Ипотека · 2026
Точный список устанавливает банк, но базовый пакет можно собрать заранее. Отдельно готовятся документы заёмщиков, подтверждение права на программу и бумаги по выбранной квартире.
Обычно банк запрашивает паспорт, СНИЛС, сведения о семейном положении, доходе и занятости. Созаемщик предоставляет аналогичный комплект.
Если доход подтверждается нестандартно, банк может запросить выписки по счетам, налоговые документы или справку по своей форме.
Для семейной ипотеки нужны свидетельства о рождении детей. Если основанием является инвалидность ребёнка, банк попросит подтверждающие документы. Регистрация ребёнка и родителя также может иметь значение.
Семьи с двумя несовершеннолетними детьми должны дополнительно проверить территорию покупки: эта категория действует не для любого города.
После одобрения заёмщика банк проверяет объект. Для новостройки понадобятся данные застройщика, проект и договор покупки. Большую часть документов передаёт отдел продаж, но покупателю важно проверить статус помещения.
Если используется материнский капитал, добавляются сертификат и сведения об остатке средств.
Частые вопросы
Не всегда. Банк может подтвердить доход через цифровой профиль, справку по своей форме или выписки, но способ нужно согласовать заранее.
Обычно свидетельства о рождении и СНИЛС. При особом основании могут понадобиться документы об инвалидности или регистрации.
Да, многие банки сначала одобряют заёмщика. Но окончательное решение принимается после проверки конкретного объекта.
Срок устанавливает банк. Если он истёк или изменились условия программы, документы и решение могут потребовать обновления.
Подбор под твою ситуацию
Сопоставим требования банка, первоначальный взнос и доступные лоты.
