Как банк оценивает самозанятого
Банк смотрит регулярность дохода, срок регистрации, налоговые начисления, обороты по счетам и кредитную историю. Требования отличаются: один банк учитывает справку из приложения налоговой, другой дополнительно просит выписки.
Стабильность важнее одного крупного поступления. Перед заявкой лучше привести расчёты и счета в понятный вид.
- Срок регистрации в качестве самозанятого
- Средний доход за несколько месяцев
- Налоговые начисления и уплата налога
- Действующие кредиты и кредитная история
Какие документы подготовить
Базово понадобятся паспорт и СНИЛС. Доход подтверждается справкой о постановке на учёт, справкой о доходах плательщика НПД и выписками по счетам — точный набор определяет банк.
Если есть дополнительная работа по трудовому договору, её доход также можно учитывать.
- Справка о регистрации плательщиком НПД
- Справка о доходах из налогового приложения
- Банковские выписки
- Документы о дополнительном доходе
Доступны ли льготные программы
Самозанятый может претендовать на семейную или другую льготную ипотеку, если соответствует правилам программы и требованиям банка. Форма занятости не заменяет основание для льготы, но влияет на подтверждение платёжеспособности.
Повысить вероятность одобрения помогают достаточный взнос, созаёмщик и заранее подготовленные документы.
- Проверить право на выбранную программу
- Подготовить историю доходов
- Рассмотреть созаёмщика
- Не подавать множество заявок одновременно
